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Económicas

Jueves, 01 Agosto 2019

Banco Central amplia recursos del encaje legal para viviendas

El Banco Central dispuso ampliar las medidas de flexibilización para el uso de los recursos liberados del encaje legal destinados a financiar, a través de los préstamos interinos, la construcción de proyectos habitacionales.

Esto significa que a partir de la fecha, los desarrolladores-constructores tendrán la posibilidad de acceder a unos 5 mil 154.9 millones de pesos para financiar cualquier tipo de proyecto de vivienda, sin importar el precio de venta final de las mismas.

Los préstamos interinos mantienen los términos y condiciones aprobados por la Junta Monetaria mediante la Tercera Resolución del 27 de junio de 2019, los cuales son otorgados a un plazo de hasta dos años y a una tasa de interés fija de un nueve por ciento (9 por ciento), pudiendo éstos ser utilizados en forma revolvente hasta completar el período de 6 años.

Esta medida se adopta con la finalidad de atender demandas para el financiamiento de proyectos de viviendas cuyos montos pudieran superar los 8 millones de pesos, ponderando el hecho de que es práctica común de los constructores de proyectos incluir en un mismo edificio unidades de diferentes tamaños y precios.

Con esta modificación, se espera que los bancos múltiples y las asociaciones de ahorros y préstamos aceleren el proceso de desembolso de los fondos interinos disponibles, para atender la demanda de un sector tan relevante en la actividad económica como lo es el de la construcción de viviendas.

(Jueves 01 de agosto).

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